Oportunidad de inserción de un modelo de arriendo de oficinas en Concepción: el caso de las oficinas compartidasReport as inadecuate




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Profesor guía

Pallarés, María Eugenia; - Resumen

Hoy en día el profesional desea el desarrollo personal e independencia económicadentro de su ámbito de trabajo. Esto conlleva a que muchos de ellos busquenemprender negocios, la mayoría de las veces relacionado con su profesión.Uno de los primeros obstáculos que debe resolver un trabajador al momento de optarpor ser independiente, es respecto del espacio físico para poder desarrollar suslabores, donde principalmente debe conjugar factores como ubicación, superficie,servicios anexos y costos asociados. Últimamente se ha sumado el atributo de laflexibilidad como elemento relevante al momento de desarrollar una empresa, estapuede hacer la diferencia y conducir al éxito o fracaso de un determinado negocio.Según cifras de Instituto Nacional de Estadística a diciembre del 2010 el 22% de lafuerza laboral era independiente, del cual el 45% desarrollaba su trabajoprincipalmente en oficinas que podían ser compradas o arrendadas y existía unnúmero indeterminado de personas que trabajaban desde sus casas.Si bien hasta hace algunos años el mercado inmobiliario de las oficinas se centrabaprincipalmente en dos focos negocio: la venta y el arriendo de estos inmuebles, hoy endía está tomando fuerza el modelo de arriendo de oficinas compartidas que se basa enel concepto del Coworking, es decir, oficinas que comparten ciertos espacios yservicios.La oportunidad de contar con un espacio físico para desarrollar sus labores bajo estesistema coworking no solo brinda oportunidades de crecimiento empresarial, sinotambién una disminución en los costos de operación e infraestructura ya que al noincurrir en gastos de mantenimiento, ni inversión inicial en adquirir un inmueble,mobiliario de oficina y servicios de comunicaciones, se logrará ser más competitivo enel mercado.Nota general

Magíster en Dirección y Administración de Proyectos Inmobiliarios



Author: Matamala Astete, César Fulvio; -

Source: http://repositorio.uchile.cl/



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