Estudio de factibilidad para la creación de un proyecto inmobiliario en la ciudad de Quito, mediante la figura de un Fideicomiso Mercantil, Caso : Edificio Clifford. - Administración de Empresas GIRONReport as inadecuate




Estudio de factibilidad para la creación de un proyecto inmobiliario en la ciudad de Quito, mediante la figura de un Fideicomiso Mercantil, Caso : Edificio Clifford. - Administración de Empresas GIRON - Download this document for free, or read online. Document in PDF available to download.

- Estudio de factibilidad para la creación de un proyecto inmobiliario en la ciudad de Quito, mediante la figura de un Fideicomiso Mercantil, Caso : Edificio Clifford. -

Autores: - Merizalde Zaldumbide, María Fernanda -

Tutores: - Montero Tamayo, Pedro Humberto -

Palabras clave: - NEGOCIOS DE BIENES RAÍCESFIDEICOMISOANÁLISIS DE MERCADO -

Fecha de publicación: - Mar-2011 -

Publisher: - Quito, 2011 -

Abstract: - El sector de la construcción ha incrementado su participación en la economía del Ecuador en una forma considerable en los últimos años, desde la dolarización el interés del común de las personas en adquirir inmuebles ha sitiado al sector, entre los más apetecidos por inversionistas tanto nacionales y extranjeros. Paralelamente a esto encontramos que el Fideicomiso Mercantil Inmobiliario por sus virtudes se ha convertido en un mecanismo idóneo para el desarrollo de Proyectos Inmobiliarios. Debido al apogeo que ha tenido el sector de la construcción en los últimos años, y que este mecanismo legal como es el Fideicomiso Mercantil, se ha constituido en una de las herramientas mas usadas como medio para el desarrollo de Proyectos Inmobiliarios, se ha creído necesario realizar un estudio referente al análisis financiero de la conveniencia de utilizar la figura del Fideicomiso como medio para el desarrollo de este tipo de proyectos. El negocio inmobiliario es una de las actividades económicas más importantes a escala mundial, ya que es uno de los puntales del crecimiento de la economía y de la generación de empleo, pero el emprendimiento de un proyecto inmobiliario conlleva grandes desafíos para sus actores. -

- Administración de Empresas GIRON - Tesis de Pregrado - -





Author: Merizalde Zaldumbide, María Fernanda

Source: http://dspace.ups.edu.ec


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UNIVERSIDAD POLITECNICA SALESIANA SEDE QUITO Carrera: Administración de Empresas Tesis previa a la obtención del título de Ingeniero Comercial TEMA: “Estudio de factibilidad para la creación de un Proyecto Inmobiliario en la ciudad de Quito, mediante la figura de un Fideicomiso Mercantil, Caso: Edificio Clifford” AUTOR: María Fernanda Merizalde Zaldumbide DIRECTOR: Ing.
Pedro Montero Tamayo Quito, marzo del 2011 DECLARACION Yo, MARIA FERNANDA MERIZALDE ZALDUMBIDE, declaro bajo juramento que el trabajo aquí escrito es de mi autoría; que no ha sido previamente presentada para ningún grado o calificación profesional; y que he consultado las referencias bibliográficas que se incluyen en este documento. Quito, Marzo ,1, 2011 María Fernanda Merizalde Zaldumbide I AGRADECIMIENTOS Durante este tiempo de la lucha constante, de gratas vivencias, de momentos de éxitos y también de angustias y desesperanza para poder cumplir mis objetivos y así poder alcanzar uno de mis mas grandes anhelos, culminar mi carrera, estuvieron personas que me ayudaron a superarme y es por ello que debo agradecer este triunfo a quienes en todo momento me llenaron de amor y apoyo, y por sobre todo me brindaron su amistad A Dios por estar siempre conmigo cuidándome, dándome la paciencia y fortaleza para seguir adelante en las adversidades, permitiéndome alcanzar mis objetivos y metas propuestas. A mis Padres, por todo el amor y apoyo incondicional a lo largo de mi vida, por todas aquellas noches de desvelo, por sus buenos consejos, por enseñarme a luchar por lo que quiero, por toda su preocupación.
Lo que soy ahora y lo que he logrado en el transcurso de mi vida profesional, estudiantil y personal se los debo a ustedes. A mi hermana, por estar a mi lado y ser un soporte en mi vida. A la Universidad Politécnica Salesiana por la educación de calidad que se imparte basados en la ayuda social, pero especialmente a mi director Ing.
Pedro Montero Tamayo por toda ...






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